3.12.2012 Europa Press
Martinsa Fadesa abonará a sus acreedores el próximo 31 de
diciembre 18 millones de euros, importe correspondiente al segundo pago de
deuda establecido en el convenio de acreedores con el que grupo inmobiliario
logró emerger del mayor concurso de la historia hace casi dos años.
La compañía presidida por Fernando Martín tiene ya
provisionado este monto, que equivale, tal como estipula el convenio, a alrededor
del 0,5% del pasivo de la empresa, según indicaron a Europa Press en fuentes de
Martinsa. El pasado año, en el primer pago, abonó 23 millones.
En virtud de su convenio de acreedores, la inmobiliaria se
comprometió a amortizar en un periodo máximo de diez años (ocho años
prorrogables a otros dos) toda su deuda íntegra (sin quitas), si bien para los
primeros ejercicios se fijaron pagos que oscilan entren el 0,25% y el 0,50% del
pasivo.
Asimismo, este convenio contempla la posibilidad de que los
bancos acreedores canjeen deuda por acciones en el caso de que Martinsa no
pague en el plazo límite de diez años.
A cierre del pasado mes de septiembre, el grupo inmobiliario
soportaba una deuda de unos 3.800 millones de euros, frente al pasivo de 7.000
millones de euros con que Martinsa declaró en julio de 2008 el mayor concurso
de acreedores de la historia empresarial española. La disminución deriva
principalmente de la venta de activos y la entrada de viviendas.
Martinsa logró hace casi dos años, en enero de 2011, el
respaldo mayoritario de sus acreedores a la propuesta de convenio de pago de
deuda que los cuatro principales bancos acreedores de la compañía habían
presentado meses atrás.
Posteriormente, en marzo de ese año, dicho acuerdo fue
ratificado por el Juzgado de lo Mercantil de A Coruña, aprobación que permitió
a Martinsa superar el proceso concursal en que estuvo inmersa dos años y medio.
Casi dos años después de emerger de esta histórica
suspensión de pagos, la compañía aún registra 'números rojos'. La firma cerró
los nueve primeros meses del año con una pérdida neta 341 millones de euros, si
bien recorta en un 31,2% la de un año antes.
En cuanto a la actividad de la compañía, entre enero y
septiembre entregó, y por tanto facturó, 611 activos (viviendas, locales
comerciales y oficinas), un 9% más que un año antes. Más de la mitad de estos
activos se entregaron fuera de España, en los países en que está presente y
donde su actividad no se vio afectada por el proceso concursal. En cuanto a las
preventas, la firma comercializó 447 viviendas sobre plano, íntegramente en
área internacional.
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