Fuente: Levante-emv.com
El hospital Acuario entra en concurso de acreedores al tener un pasivo de más de 4 millones de euros
A. PADILLA/N. GÓMEZ BENIARBEIG
El juzgado de lo mercantil número 2 de Alicante ha declarado en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) a la mercantil Acuario Espai de Salut, S. A., creada en 1986 y que gestiona el hospital Acuario de Beniarbeig, pionero en España en partos naturales y en interrupciones voluntarias del embarazo. La empresa solicitó el concurso voluntario de acreedores al encontrarse en una situación de "insolvencia inminente" al no poder cumplir "regular y puntualmente" con sus obligaciones. La mercantil hizo constar un activo de 6.479.351 euros y un pasivo (deudas) de 4.114.174 euros.
Aunque esta empresa se creó hace 25 años, la clínica Acuario de Beniarbeig funciona desde mucho antes. Se abrió en 1979 y, desde entonces, revolucionó las técnicas de obstetricia. El ginecólogo Pere Enguix aplicó la filosofía de los nacimientos sin violencia (se reduce el trauma del bebé). La atención a la embarazada era familiar y se hacía del parto un acto sagrado. El método funcionó, ya que la clínica tenía el menor índice de cesáreas y epidurales de España. En 1986, la Conselleria de Sanidad le concedió la acreditación para practicar abortos. El hospital llegó a contar con un centenar de trabajadores y 25 especialidades médicas.
Ahora, quedan unos cincuenta empleados, que viven una situación de total incertidumbre. Llevan tres meses sin cobrar sus nóminas. Además, han sufrido recortes en los sueldos. El pasado mes de octubre, tuvo lugar un acto de conciliación en el Tribunal de Arbitraje Laboral de la Comunitat Valenciana entre el comité de empresa, el sindicato FSP-UGT y un representante de la mercantil. Se acordó el "descuelgue salarial" del convenio colectivo. Los sueldos se redujeron en un 22,8% y se congelaron mientras continuaran las pérdidas. Ya entonces varios empleados estaban inmersos en un ERE de reducción de la jornada laboral (no se les aplicó el recorte salarial) y, además, estaba en marcha otro ERE que suponía el despido de 18 trabajadores.
Ahora, según ha sabido Levante-EMV, la empresa plantea otra reducción de sueldo del 23% que los empleados han recibido con gran malestar, pues consideran que son ellos los que pagan los errores en la gestión económica y la falta, por la dirección empresarial, de un plan de viabilidad para salvar al hospital de un cierre que cada día ven más próximo. A este clínica, que fue referente de un concepto de sanidad familiar y humana, se le ha atragantado la crisis. En 2007, la rentabilidad cayó un 252%. Comenzaba la agonía económica que ha llevado a este hospital de prestigio a la UVI del concurso de acreedores.
viernes, 11 de febrero de 2011
miércoles, 9 de febrero de 2011
Un centenar de familias valencianas se declaró en quiebra durante 2010
Fuente: levante-emv.com
Más de setecientas empresas de la C. Valenciana entraron en concurso de acreedores, según el INE
M. A. SÁNCHEZ VALENCIA
Noventa y nueve familias valencianas optaron en 2010 por declararse en concurso de acreedores ante la imposibilidad de hacer frente a sus deudas, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), una cifra que representa algo más del diez por ciento de las registradas en España.
El acogimiento a esta figura de quiebra económica por parte de los cabeza de familia, amparada por la actual ley concursal, aún continúa siendo minoritaria, sobre todo por el elevado coste económico que supone. Fuentes jurídicas consultadas por Levante-EMV señalaron que iniciar un procedimiento de declaración de quiebra supone el nombramiento, como mínimo, de un procurador, un abogado y un administrador. Aunque al final, la minuta depende también del importe total de la deuda, es muy extraño que la factura pueda situarse por debajo de los 3.000 euros.
Normalmente, las personas que se acogen a la fórmula del concurso de acreedores lo hacen para ganar tiempo y parar las ejecuciones sobre el patrimonio, dado que con el atasco actual de los juzgados mercantiles, los procedimientos suelen tardar de dos a tres años en resolverse. "En el momento en el que el juzgado dicta el auto de admisión -señalaron- se paraliza todo el proceso". No obstante, los juristas señalan que en la mayoría de las ocasiones, la mejor salida a una situación de insolvencia es la renegociación de la deuda con las partes, lo que permite ahorrar los elevados costes procesales.
Pero si las cifras de las familias en quiebra representan un drama, no es menor el de las empresas que se han declarado en concurso de acreedores. Aunque en general, durante 2010 disminuyó en España el número de deudores concursados un 7,2% respecto al año anterior, en total se declararon 5.750, 775 de ellos en la Comunitat Valenciana, que se convierte en la tercera en el listado negativo, tras Cataluña (1.353) y Madrid (822).
La mayor parte de estas empresas que no han podido hacer frente a sus deudas son pequeñas (el 61,8%), con un volumen de negocio inferior a los dos millones de euros anuales, y en la mayor parte de los casos, con menos de veinte trabajadores.
En el caso de la Comunitat Valenciana, cerca de un tercio de las compañías en quiebra (182) pertenecen al sector inmobiliario y de la construcción que, no obstante, ha registrado un descenso respecto al año anterior. Le siguen en importancia los concursos en el sector del comercio al por may0r (98) y de la Industria y bienes intermedios (77).
En el resto de España, uno de los datos que más llaman la atención es el de la hostelería, que se incrementó un 52,9%, pese a que en números absolutos es todavía poco significativo (159).
Más de setecientas empresas de la C. Valenciana entraron en concurso de acreedores, según el INE
M. A. SÁNCHEZ VALENCIA
Noventa y nueve familias valencianas optaron en 2010 por declararse en concurso de acreedores ante la imposibilidad de hacer frente a sus deudas, según los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), una cifra que representa algo más del diez por ciento de las registradas en España.
El acogimiento a esta figura de quiebra económica por parte de los cabeza de familia, amparada por la actual ley concursal, aún continúa siendo minoritaria, sobre todo por el elevado coste económico que supone. Fuentes jurídicas consultadas por Levante-EMV señalaron que iniciar un procedimiento de declaración de quiebra supone el nombramiento, como mínimo, de un procurador, un abogado y un administrador. Aunque al final, la minuta depende también del importe total de la deuda, es muy extraño que la factura pueda situarse por debajo de los 3.000 euros.
Normalmente, las personas que se acogen a la fórmula del concurso de acreedores lo hacen para ganar tiempo y parar las ejecuciones sobre el patrimonio, dado que con el atasco actual de los juzgados mercantiles, los procedimientos suelen tardar de dos a tres años en resolverse. "En el momento en el que el juzgado dicta el auto de admisión -señalaron- se paraliza todo el proceso". No obstante, los juristas señalan que en la mayoría de las ocasiones, la mejor salida a una situación de insolvencia es la renegociación de la deuda con las partes, lo que permite ahorrar los elevados costes procesales.
Pero si las cifras de las familias en quiebra representan un drama, no es menor el de las empresas que se han declarado en concurso de acreedores. Aunque en general, durante 2010 disminuyó en España el número de deudores concursados un 7,2% respecto al año anterior, en total se declararon 5.750, 775 de ellos en la Comunitat Valenciana, que se convierte en la tercera en el listado negativo, tras Cataluña (1.353) y Madrid (822).
La mayor parte de estas empresas que no han podido hacer frente a sus deudas son pequeñas (el 61,8%), con un volumen de negocio inferior a los dos millones de euros anuales, y en la mayor parte de los casos, con menos de veinte trabajadores.
En el caso de la Comunitat Valenciana, cerca de un tercio de las compañías en quiebra (182) pertenecen al sector inmobiliario y de la construcción que, no obstante, ha registrado un descenso respecto al año anterior. Le siguen en importancia los concursos en el sector del comercio al por may0r (98) y de la Industria y bienes intermedios (77).
En el resto de España, uno de los datos que más llaman la atención es el de la hostelería, que se incrementó un 52,9%, pese a que en números absolutos es todavía poco significativo (159).
Los concursos de acreedores bajan casi a la mitad en 2010
Fuente: elperiodicomediterraneo.com
09/02/2011 N. MARTÍNEZ
Los concursos de acreedores en Castellón durante el 2010 bajaron casi a la mitad, de 242 a 137, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Eso sí, el descenso no viene motivado por las empresas que se declaran insolventes, pues se mantiene la cifra, sino por las personas particulares, cuya afección baja en un 80%.
Así, el pasado ejercicio, de los 137 suspensiones de pago 26 correspondieron a personas físicas y 111 a empresas, la mayoría pymes de menos de 50 trabajadores, de la construcción e inmobiliarias, con menos de 2 millones de volumen de negocio al año.
La tendencia en la Comunitat Valenciana también fue a la baja --775 casos, 33 menos que los contabilizados en 2009, que hubo 808--. Idéntica tendencia en España, que redujo las insolvencias un 7,2%, hasta los 5.750, de las que 4.845 fueron sociedades concursadas (el 6,4% menos). Esta disminución se produce después de que en plena crisis la cifra se disparara y subiera un 80% en 2009. En la provincia de Castellón esa anualidad fue también en la que se registró la cifra récord de 242 concursos, frente a las cifras menores registradas en el periodo anterior, entre 2005 y 2008. H
09/02/2011 N. MARTÍNEZ
Los concursos de acreedores en Castellón durante el 2010 bajaron casi a la mitad, de 242 a 137, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Eso sí, el descenso no viene motivado por las empresas que se declaran insolventes, pues se mantiene la cifra, sino por las personas particulares, cuya afección baja en un 80%.
Así, el pasado ejercicio, de los 137 suspensiones de pago 26 correspondieron a personas físicas y 111 a empresas, la mayoría pymes de menos de 50 trabajadores, de la construcción e inmobiliarias, con menos de 2 millones de volumen de negocio al año.
La tendencia en la Comunitat Valenciana también fue a la baja --775 casos, 33 menos que los contabilizados en 2009, que hubo 808--. Idéntica tendencia en España, que redujo las insolvencias un 7,2%, hasta los 5.750, de las que 4.845 fueron sociedades concursadas (el 6,4% menos). Esta disminución se produce después de que en plena crisis la cifra se disparara y subiera un 80% en 2009. En la provincia de Castellón esa anualidad fue también en la que se registró la cifra récord de 242 concursos, frente a las cifras menores registradas en el periodo anterior, entre 2005 y 2008. H
Las micropymes acapararon el 62% de las empresas en concurso
Fuente: Cincodias.com
Cinco Días - Madrid - 09/02/2011
El año pasado se presentaron en España 5.750 concursos, de los que el 94% (5.462) fueron instados por los deudores y el 6% restante (288) fueron necesarios, propuestos por los acreedores, según datos suministrados ayer por el Consejo General de Colegios de Economistas (CGCEE). Del total de concursos, las empresas acapararon el mayor número. En concreto, 3.651 fueron de sociedades limitadas, 865 de sociedades anónimas y 84 de otras entidades. En cambio, en 1.159 concursos el deudor fue una persona física.
En el caso de las empresas en concurso, un punto a destacar es que un 62% correspondieron a micropymes, es decir, pymes con menos de 2 millones de euros de volumen de negocio. Esto hizo que aumentase el número de concursos abreviados que, según los economistas, ascendió a 5.214 frente a 536 de procedimientos abreviados en 2010. Por sectores, construcción y promoción inmobiliaria, con 1.560, e industrial y energético, con 976, fueron los más castigados. Por comunidades autónomas, Cataluña fue la que tuvo más concursos (1.353); seguida de Madrid (822), Comunidad Valenciana (775) y Andalucía (606).
Leopoldo Pons, presidente del Registro de Economistas Forenses (Refor), organización interna del mismo Consejo, hizo una estimación de la evolución de los concursos en el arco temporal que abarca los años 2009, 2010 y enero de 2011.
Pons afirmó que 150.000 personas jurídicas se han dado de baja durante este tiempo (con información sacada de Hacienda, de la Seguridad Social o de los datos de consumo eléctrico). Asimismo, anunció que 300.000 personas físicas dejaron de actuar en el mercado.
Según Pons, de las personas jurídicas que han desaparecido, un 80% de ellas han dejado deudas. A su juicio, este es uno de los problemas que debe resolver el proyecto de reforma de la Ley Concursal, cuyo anteproyecto está ahora mismo en discusión en el Congreso. "Se debe ir a una mayor equidad entre los deudores y los acreedores en el procedimiento concursal".
Economía sumergida
Pons pidió que no se olvide al acreedor, para "que no se fomente la economía sumergida como ocurre ahora". En este sentido, sugirió, entre otros puntos, que la reforma invierta la carga de la prueba para aquellas situaciones en que las soluciones concursales terminan en liquidación de compañías con pérdidas de créditos y derechos de los trabajadores. Así, la carga de la prueba "debería corresponder al concursado". También apoyó el plan de actuación presentado por la Agencia tributaria para involucrarse en los procesos concursales.
Cinco Días - Madrid - 09/02/2011
El año pasado se presentaron en España 5.750 concursos, de los que el 94% (5.462) fueron instados por los deudores y el 6% restante (288) fueron necesarios, propuestos por los acreedores, según datos suministrados ayer por el Consejo General de Colegios de Economistas (CGCEE). Del total de concursos, las empresas acapararon el mayor número. En concreto, 3.651 fueron de sociedades limitadas, 865 de sociedades anónimas y 84 de otras entidades. En cambio, en 1.159 concursos el deudor fue una persona física.
En el caso de las empresas en concurso, un punto a destacar es que un 62% correspondieron a micropymes, es decir, pymes con menos de 2 millones de euros de volumen de negocio. Esto hizo que aumentase el número de concursos abreviados que, según los economistas, ascendió a 5.214 frente a 536 de procedimientos abreviados en 2010. Por sectores, construcción y promoción inmobiliaria, con 1.560, e industrial y energético, con 976, fueron los más castigados. Por comunidades autónomas, Cataluña fue la que tuvo más concursos (1.353); seguida de Madrid (822), Comunidad Valenciana (775) y Andalucía (606).
Leopoldo Pons, presidente del Registro de Economistas Forenses (Refor), organización interna del mismo Consejo, hizo una estimación de la evolución de los concursos en el arco temporal que abarca los años 2009, 2010 y enero de 2011.
Pons afirmó que 150.000 personas jurídicas se han dado de baja durante este tiempo (con información sacada de Hacienda, de la Seguridad Social o de los datos de consumo eléctrico). Asimismo, anunció que 300.000 personas físicas dejaron de actuar en el mercado.
Según Pons, de las personas jurídicas que han desaparecido, un 80% de ellas han dejado deudas. A su juicio, este es uno de los problemas que debe resolver el proyecto de reforma de la Ley Concursal, cuyo anteproyecto está ahora mismo en discusión en el Congreso. "Se debe ir a una mayor equidad entre los deudores y los acreedores en el procedimiento concursal".
Economía sumergida
Pons pidió que no se olvide al acreedor, para "que no se fomente la economía sumergida como ocurre ahora". En este sentido, sugirió, entre otros puntos, que la reforma invierta la carga de la prueba para aquellas situaciones en que las soluciones concursales terminan en liquidación de compañías con pérdidas de créditos y derechos de los trabajadores. Así, la carga de la prueba "debería corresponder al concursado". También apoyó el plan de actuación presentado por la Agencia tributaria para involucrarse en los procesos concursales.
El juez mantiene el embargo de 37 millones a Díaz Ferrán y Pascual por Air Comet
Fuente: Expansion.com
08.02.2011 A. Marimón 0
El juez desestima todas las peticiones de Pascual y Díaz Ferrán y mantiene el embargo ante los indicios que apuntan a que el concurso será declarado finalmente culpable.
El juez de los Juzgado de lo Mercantil número 8 de Madrid, Borja Villena, ha dedicido mantener el embargo por valor de 37 millones de euros a los antiguos gestores de Air Comet y desestimar la petición de éstos de levantar las medidas cautelares, adoptadas en agosto. En concreto, el embargo afecta a todos los bienes de Inversiones Grudisan –sociedad patrimonial de Gerardo Díaz Ferrán–, Gonzalo Pascual Arias, Ignacio Pascual de Riva, Gerardo Díaz Santamaría (estos dos, hijos de los ex dueños de Marsans) y José María Llodrá Serrano. Los directivos tienen que pagar las costas procesales generadas por este procedimiento de oposición.
El juez desestima todas las peticiones de Pascual y Díaz Ferrán y mantiene el embargo ante los indicios que apuntan a que el concurso será declarado finalmente culpable, ya que Air Comet tenía graves problemas financieros meses antes de que cerrara a finales de 2009. En este caso, los antiguos gestores deberán responder con su patrimonio al agujero financiero de la compañía, que los administradores concursales han fijado en 238 millones de euros. El informe de los tres administradores (el economista Luis Arqued, el abogado Mariano Hernández y Luis Sierra, de la Agencia Tributaria) concluyen que "en el ejercicio cerrado en febrero de 2009, y pese a la aportación de los socios, Air Comet estaba en causa de disolución sin que nos conste la preceptiva convocatoria de solicitud de concurso".
El concurso se encuentra en la fase de impugnaciones al informe. Cuando el juez analice todas estas peticiones, procederá a finalizar la fase común y, ante la situación de la sociedad, iniciará su liquidación.
08.02.2011 A. Marimón 0
El juez desestima todas las peticiones de Pascual y Díaz Ferrán y mantiene el embargo ante los indicios que apuntan a que el concurso será declarado finalmente culpable.
El juez de los Juzgado de lo Mercantil número 8 de Madrid, Borja Villena, ha dedicido mantener el embargo por valor de 37 millones de euros a los antiguos gestores de Air Comet y desestimar la petición de éstos de levantar las medidas cautelares, adoptadas en agosto. En concreto, el embargo afecta a todos los bienes de Inversiones Grudisan –sociedad patrimonial de Gerardo Díaz Ferrán–, Gonzalo Pascual Arias, Ignacio Pascual de Riva, Gerardo Díaz Santamaría (estos dos, hijos de los ex dueños de Marsans) y José María Llodrá Serrano. Los directivos tienen que pagar las costas procesales generadas por este procedimiento de oposición.
El juez desestima todas las peticiones de Pascual y Díaz Ferrán y mantiene el embargo ante los indicios que apuntan a que el concurso será declarado finalmente culpable, ya que Air Comet tenía graves problemas financieros meses antes de que cerrara a finales de 2009. En este caso, los antiguos gestores deberán responder con su patrimonio al agujero financiero de la compañía, que los administradores concursales han fijado en 238 millones de euros. El informe de los tres administradores (el economista Luis Arqued, el abogado Mariano Hernández y Luis Sierra, de la Agencia Tributaria) concluyen que "en el ejercicio cerrado en febrero de 2009, y pese a la aportación de los socios, Air Comet estaba en causa de disolución sin que nos conste la preceptiva convocatoria de solicitud de concurso".
El concurso se encuentra en la fase de impugnaciones al informe. Cuando el juez analice todas estas peticiones, procederá a finalizar la fase común y, ante la situación de la sociedad, iniciará su liquidación.
martes, 8 de febrero de 2011
Baja el número de familias y empresas en quiebra
Fuente: Levante-emv.com
En total, el conjunto de particulares y firmas en suspensión de pagos desciende un 7,2% sobre 2010
EP / MADRID Las familias que se declararon en concurso de acreedores (suspensión de pagos y quiebras) ante la imposibilidad de afrontar sus pagos y deudas ascendieron a 905 durante 2010, lo que supone un descenso del 11,4% respecto a 2009.
Por su parte, las empresas concursadas bajaron un 6,4%, hasta sumar 4.845 procedimientos de quiebra, según la Estadística de Procedimiento Concursal del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada hoy.
En total, el número de familias y empresas en concurso fue de 5.750 en 2010, un 7,2% menos que en 2009. Estos descensos contrastan con los fuertes repuntes experimentados en 2009. En aquel año, las familias en quiebra subieron un 132%, las empresas un 466% y el total de deudores concursados, casi un 80%.
Del total de concursos registrados el año pasado, 5.462 fueron voluntarios, un 7,1% menos que el año anterior, y 288 necesarios, un 9,1% menos. Atendiendo a la clase de procedimiento, los abreviados aumentaron un 9,4% en tasa anual, mientras que los ordinarios descendieron un 62,6%.
Una de cada tres empresas declaradas en concurso en 2010 tenían como actividad principal la construcción y la promoción inmobiliaria.
En total, el conjunto de particulares y firmas en suspensión de pagos desciende un 7,2% sobre 2010
EP / MADRID Las familias que se declararon en concurso de acreedores (suspensión de pagos y quiebras) ante la imposibilidad de afrontar sus pagos y deudas ascendieron a 905 durante 2010, lo que supone un descenso del 11,4% respecto a 2009.
Por su parte, las empresas concursadas bajaron un 6,4%, hasta sumar 4.845 procedimientos de quiebra, según la Estadística de Procedimiento Concursal del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicada hoy.
En total, el número de familias y empresas en concurso fue de 5.750 en 2010, un 7,2% menos que en 2009. Estos descensos contrastan con los fuertes repuntes experimentados en 2009. En aquel año, las familias en quiebra subieron un 132%, las empresas un 466% y el total de deudores concursados, casi un 80%.
Del total de concursos registrados el año pasado, 5.462 fueron voluntarios, un 7,1% menos que el año anterior, y 288 necesarios, un 9,1% menos. Atendiendo a la clase de procedimiento, los abreviados aumentaron un 9,4% en tasa anual, mientras que los ordinarios descendieron un 62,6%.
Una de cada tres empresas declaradas en concurso en 2010 tenían como actividad principal la construcción y la promoción inmobiliaria.
Martinsa recibe cuatro demandas de oposición a su convenio de acreedores
Fuente: Cincodias.com
EP - Madrid - 08/02/2011
Martinsa Fadesa ha recibido cuatro demandas de oposición al convenio que alcanzó con sus acreedores para pagar su deuda, y con el que se garantiza la superación del mayor concurso de la historia española. Así lo indicó el Juzgado de lo Mercantil número 1 de La Coruña que, una vez admita a trámite las demandas, abrirá un plazo para que contesten los acreedores y la propia inmobiliaria.
Para que las demandas de oposición prosperen deben fundamentar la existencia de alguna ilegalidad en algún punto del convenio. En ese caso, el juez podría llegar a rechazar el convenio aprobado.
Mientras estas demandas se resuelven la aprobación definitiva del convenio y su aplicación queda en suspenso y supeditada a que no prosperen dichas iniciativas. Todo ello podría llevar un periodo de entre tres y cuatro meses.
Martinsa Fadesa logró el pasado enero aprobar, con el respaldo de acreedores representativos del 73,69% de su deuda, el plan que sus principales bancos presentaron por el que la inmobiliaria se comprometía a para pagar su deuda en 10 años.
EP - Madrid - 08/02/2011
Martinsa Fadesa ha recibido cuatro demandas de oposición al convenio que alcanzó con sus acreedores para pagar su deuda, y con el que se garantiza la superación del mayor concurso de la historia española. Así lo indicó el Juzgado de lo Mercantil número 1 de La Coruña que, una vez admita a trámite las demandas, abrirá un plazo para que contesten los acreedores y la propia inmobiliaria.
Para que las demandas de oposición prosperen deben fundamentar la existencia de alguna ilegalidad en algún punto del convenio. En ese caso, el juez podría llegar a rechazar el convenio aprobado.
Mientras estas demandas se resuelven la aprobación definitiva del convenio y su aplicación queda en suspenso y supeditada a que no prosperen dichas iniciativas. Todo ello podría llevar un periodo de entre tres y cuatro meses.
Martinsa Fadesa logró el pasado enero aprobar, con el respaldo de acreedores representativos del 73,69% de su deuda, el plan que sus principales bancos presentaron por el que la inmobiliaria se comprometía a para pagar su deuda en 10 años.
jueves, 3 de febrero de 2011
La crisis deja en cueros a la promotora nudista Armony
Fuente: Cincodias.com
El Playazo, la playa de Vera (Almería) donde se sitúa la promoción de Armony Nature.. La crisis deja en cueros a la promotora nudista Armony - CINCO DÍAS
La cifra
Sectores relacionados
Inmobiliaria
Cinco Días - Madrid - 03/02/2011
Con la peculiaridad de que Proyecciones Inmobiliarias XXI es promotora de un complejo residencial nudista en Almería, la historia de los últimos años de esta compañía es la misma que la de otras cientos de pequeñas inmobiliarias españolas. De un día para otro una tasadora redujo drásticamente el valor de sus activos, los bancos dejaron de financiar y la empresa tuvo que cerrar.
"Era un buen momento para hacerlo, casi no había competencia y la zona era visitada por nudistas, turistas ingleses y alemanes", comenta Ramón González, fundador de Proyecciones Inmobiliarias XXI, cuando recuerda cómo en 1998 él y otros empresarios reunieron capital para comprar unos terrenos en Vera, Almería. Ahí decidieron construir apartamentos destinados al público nudista. "Los vendimos todos, 34, de primera calidad, con piscina climatizada, los áticos tienen sus propias piscinas", dice.
Gracias a esa operación la compañía facturó en 2006 más de 12 millones de euros. La promoción de la compañía en Vera, conocida como Armony Nature, aún puede consultarse en internet. Está situada en la playa El Playazo. "Los naturistas tienden a aceptar a los otros como son, sin duda por el hecho de que ellos mismos aceptan su cuerpo como es", indica la publicidad, ilustrada con imágenes familiares de gente tranquilamente tomando el sol con poca o ninguna ropa.
Tras el éxito de Armony Nature en Proyecciones Inmobiliarias XXI decidieron dar el salto a conceptos residenciales más tradicionales. Compraron terrenos en Toledo calificados como "urbanizables" gracias a un préstamo que lograron por más de cinco millones de euros. "La tasadora seleccionada por el banco valoró en 2007 los terrenos en seis millones de euros, con vencimiento a tres años", explica Ramón González.
Pero el pasado mes de septiembre, a la hora de refinanciar el crédito, la tasadora escogida por el banco valoró los mismos terrenos en 0,9 millones. "Ahí se acabó todo", explica González, "tuvimos que declararnos en concurso de acreedores".
Entre 2007 y 2010 lo que ocurrió fue que la mayor crisis inmobiliaria vivida en España se unió a la mayor crisis financiera global vivida en 80 años. Y en España, en ese periodo, se modificó la Ley de Suelo. La anterior ley en la materia, de 1997, contemplaba sobre las valoraciones la existencia de "suelo urbanizable", que permitía valorarlo deduciéndolo del valor que tendría su aprovechamiento. En julio de 2007 entró en vigor la nueva Ley de Suelo, siendo ministra de Vivienda María Antonia Trujillo, que, entre otros puntos, solo contempla la existencia de suelo rústico y suelo urbanizado.
La consecuencia que esos cambios legislativos han tenido para Proyecciones Inmobiliarias XXI es que la compañía, en lugar de disponer de un suelo "urbanizable", tiene un suelo rústico. Es decir, en lugar de poseer un terreno que podía valorarse por lo que en él algún día pudiera llegar a edificarse, lo que tiene es un terreno que se valora ahora como lo que es, rústico. Los créditos logrados para desarrollar ese suelo, garantizados con el valor teórico que el mismo terreno podría llegar a tener, ya no pueden devolverse. "No digo que la anterior ley fuera mejor o peor, lo que digo es que en mitad del partido nos cambiaron las reglas del juego", dice Ramón González.
La cifra
6 millones de euros es el valor que una tasadora dio a terrenos de la empresa en 2007. Ahora los valora en 0,9 millones.
El Playazo, la playa de Vera (Almería) donde se sitúa la promoción de Armony Nature.. La crisis deja en cueros a la promotora nudista Armony - CINCO DÍAS
La cifra
Sectores relacionados
Inmobiliaria
Cinco Días - Madrid - 03/02/2011
Con la peculiaridad de que Proyecciones Inmobiliarias XXI es promotora de un complejo residencial nudista en Almería, la historia de los últimos años de esta compañía es la misma que la de otras cientos de pequeñas inmobiliarias españolas. De un día para otro una tasadora redujo drásticamente el valor de sus activos, los bancos dejaron de financiar y la empresa tuvo que cerrar.
"Era un buen momento para hacerlo, casi no había competencia y la zona era visitada por nudistas, turistas ingleses y alemanes", comenta Ramón González, fundador de Proyecciones Inmobiliarias XXI, cuando recuerda cómo en 1998 él y otros empresarios reunieron capital para comprar unos terrenos en Vera, Almería. Ahí decidieron construir apartamentos destinados al público nudista. "Los vendimos todos, 34, de primera calidad, con piscina climatizada, los áticos tienen sus propias piscinas", dice.
Gracias a esa operación la compañía facturó en 2006 más de 12 millones de euros. La promoción de la compañía en Vera, conocida como Armony Nature, aún puede consultarse en internet. Está situada en la playa El Playazo. "Los naturistas tienden a aceptar a los otros como son, sin duda por el hecho de que ellos mismos aceptan su cuerpo como es", indica la publicidad, ilustrada con imágenes familiares de gente tranquilamente tomando el sol con poca o ninguna ropa.
Tras el éxito de Armony Nature en Proyecciones Inmobiliarias XXI decidieron dar el salto a conceptos residenciales más tradicionales. Compraron terrenos en Toledo calificados como "urbanizables" gracias a un préstamo que lograron por más de cinco millones de euros. "La tasadora seleccionada por el banco valoró en 2007 los terrenos en seis millones de euros, con vencimiento a tres años", explica Ramón González.
Pero el pasado mes de septiembre, a la hora de refinanciar el crédito, la tasadora escogida por el banco valoró los mismos terrenos en 0,9 millones. "Ahí se acabó todo", explica González, "tuvimos que declararnos en concurso de acreedores".
Entre 2007 y 2010 lo que ocurrió fue que la mayor crisis inmobiliaria vivida en España se unió a la mayor crisis financiera global vivida en 80 años. Y en España, en ese periodo, se modificó la Ley de Suelo. La anterior ley en la materia, de 1997, contemplaba sobre las valoraciones la existencia de "suelo urbanizable", que permitía valorarlo deduciéndolo del valor que tendría su aprovechamiento. En julio de 2007 entró en vigor la nueva Ley de Suelo, siendo ministra de Vivienda María Antonia Trujillo, que, entre otros puntos, solo contempla la existencia de suelo rústico y suelo urbanizado.
La consecuencia que esos cambios legislativos han tenido para Proyecciones Inmobiliarias XXI es que la compañía, en lugar de disponer de un suelo "urbanizable", tiene un suelo rústico. Es decir, en lugar de poseer un terreno que podía valorarse por lo que en él algún día pudiera llegar a edificarse, lo que tiene es un terreno que se valora ahora como lo que es, rústico. Los créditos logrados para desarrollar ese suelo, garantizados con el valor teórico que el mismo terreno podría llegar a tener, ya no pueden devolverse. "No digo que la anterior ley fuera mejor o peor, lo que digo es que en mitad del partido nos cambiaron las reglas del juego", dice Ramón González.
La cifra
6 millones de euros es el valor que una tasadora dio a terrenos de la empresa en 2007. Ahora los valora en 0,9 millones.
Los exdueños de Marsans podrían hacer frente a un mayor embargo
Fuente: Cincodias.com
Cinco Días - Madrid - 03/02/2011
La administración concursal de Viajes Marsans comparó ayer la situación de la compañía en junio de 2010 con la "muerte fulminante de un cetáceo, que aparece varado en los juzgados de lo mercantil". En esa fecha los anteriores propietarios de la compañía, Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, vendieron Viajes Marsans a la sociedad Posibilitumm, que acto seguido solicitó concurso de acreedores para la empresa. "Es imposible que nadie en el planeta le hubiera concedido un aval", declaró ayer el administrador concursal de la empresa, Edorta Etxarandio, durante la vista de oposición a los embargos celebrada en Madrid.
"Si hay un paradigma del concurso culpable ese es Viajes Marsans", afirmó Etxarandio, que concluyó que la causa de la insolvencia fue la mala gestión de Díaz Ferrán y Pascual durante los meses previos a la solicitud de concurso voluntario de junio de 2010, informaron EP y Efe.
La administración concursal de Viajes Marsans ha pedido que se eleve de 417 a 430 millones de euros el embargo decretado contra Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, así como contra la actual dueña, la sociedad Posibilitumm Business, y se declare a todos ellos culpables de la quiebra de la compañía.
Al finalizar la vista, Díaz Ferrán y Pascual calificaron de "falsa" la versión aportada por la administración concursal y, tal y cómo defendieron sus abogados, consideraron que la quiebra se produjo por la retirada de la licencia para vender billetes por parte de la Asociación Internacional de Transporte Aéreo (IATA), el 21 de abril de 2010.
Confían en la justicia
"No quiero decir nada, confío en la justicia", declaró ayer Díaz Ferrán. Los abogados del expresidente de la CEOE aseguraron que él y Pascual "cargaron personalmente con la situación de pánico" que supuso la retirada de los permisos para vender billetes de avión.
Cinco Días - Madrid - 03/02/2011
La administración concursal de Viajes Marsans comparó ayer la situación de la compañía en junio de 2010 con la "muerte fulminante de un cetáceo, que aparece varado en los juzgados de lo mercantil". En esa fecha los anteriores propietarios de la compañía, Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, vendieron Viajes Marsans a la sociedad Posibilitumm, que acto seguido solicitó concurso de acreedores para la empresa. "Es imposible que nadie en el planeta le hubiera concedido un aval", declaró ayer el administrador concursal de la empresa, Edorta Etxarandio, durante la vista de oposición a los embargos celebrada en Madrid.
"Si hay un paradigma del concurso culpable ese es Viajes Marsans", afirmó Etxarandio, que concluyó que la causa de la insolvencia fue la mala gestión de Díaz Ferrán y Pascual durante los meses previos a la solicitud de concurso voluntario de junio de 2010, informaron EP y Efe.
La administración concursal de Viajes Marsans ha pedido que se eleve de 417 a 430 millones de euros el embargo decretado contra Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, así como contra la actual dueña, la sociedad Posibilitumm Business, y se declare a todos ellos culpables de la quiebra de la compañía.
Al finalizar la vista, Díaz Ferrán y Pascual calificaron de "falsa" la versión aportada por la administración concursal y, tal y cómo defendieron sus abogados, consideraron que la quiebra se produjo por la retirada de la licencia para vender billetes por parte de la Asociación Internacional de Transporte Aéreo (IATA), el 21 de abril de 2010.
Confían en la justicia
"No quiero decir nada, confío en la justicia", declaró ayer Díaz Ferrán. Los abogados del expresidente de la CEOE aseguraron que él y Pascual "cargaron personalmente con la situación de pánico" que supuso la retirada de los permisos para vender billetes de avión.
martes, 1 de febrero de 2011
Díaz Ferrán trata de evitar el embargo de sus bienes por la quiebra de Marsans
Fuente: Expansion.com
31.01.2011 Agencias 3
Los antiguos dueños de Marsans y los actuales tienen una cita con el juez este miércoles. La vista para decidir el embargo de bienes a antiguos consejeros de la firma se traslada al 4 de marzo.
El Juzgado de lo Mercantil número 12 de Madrid celebrará el miércoles una vista para decidir sobre la oposición presentada por Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, antieguos propietarios del Grupo Marsans, y la sociedad Posibilitum, actual dueño de la compañía, contra el embargo preventivo de sus bienes para cubrir el déficit patrimonial de Viajes Marsans, según informó del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM).
La juez Ana María Gallego tomará declaración a los dos antiguos propietarios del grupo Marsans, dando lugar a la primera comparecencia de los empresarios ante un juzgado tras la quiebra de sus empresas.
El pasado mes de noviembre, la juez, que tramita el concurso de acreedores de Viajes Marsans, dictó estas medidas cautelares de embargo de bienes, cuentas y depósitos a petición de la administración concursal para cubrir un déficit de 417,3 millones de euros, que finalmente se ha fijado en 271 millones de euros en el informe concursal.
Los embargos se produjeron con el fin de garantizar la responsabilidad patrimonial personal de los administradores frente a los acreedores de la empresas y ante la posibilidad de que acaben siendo declarados culpables de la situación concursal de la compañía turística.
Por otro lado, la juez ha trasladado al próximo 4 de marzo, la vista donde se estudiarán los embargos de bienes a varios antiguos consejeros de Viajes Marsans, que estaba señalada para mañana. Esta petición la formuló la empresa acreedora Mapa Tours y cuenta con el apoyo de la administración concursal, al considerar que también fueron responsables de la quiebra de la compañía.
Tras la vista, la juez decidirá si embarga cautelarmente bienes a Carlos de Borbón y Dos Sicilias, primo del Rey y consejero de Reyal Urbis y Cepsa, y al antiguo vicepresidente de Banif Emilio Novela, entre otros. Durante la vista, los antiguos consejeros de Viajes Marsans podrán presentar sus oposición.
La juez tendrá que determinar si existen suficientes indicios de culpabilidad en la insolvencia por su actuación al frente de la compañía turística.
Los administradores concursales consideran que los consejeros podrían ser responsables porque, aunque abandonaron Viajes Marsans entre noviembre y diciembre de 2009, en octubre de 2009 firmaron las cuentas anuales que incluían desvíos de dinero a la matriz, Teinver, en forma de préstamos por 221 millones de euros.
31.01.2011 Agencias 3
Los antiguos dueños de Marsans y los actuales tienen una cita con el juez este miércoles. La vista para decidir el embargo de bienes a antiguos consejeros de la firma se traslada al 4 de marzo.
El Juzgado de lo Mercantil número 12 de Madrid celebrará el miércoles una vista para decidir sobre la oposición presentada por Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual, antieguos propietarios del Grupo Marsans, y la sociedad Posibilitum, actual dueño de la compañía, contra el embargo preventivo de sus bienes para cubrir el déficit patrimonial de Viajes Marsans, según informó del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM).
La juez Ana María Gallego tomará declaración a los dos antiguos propietarios del grupo Marsans, dando lugar a la primera comparecencia de los empresarios ante un juzgado tras la quiebra de sus empresas.
El pasado mes de noviembre, la juez, que tramita el concurso de acreedores de Viajes Marsans, dictó estas medidas cautelares de embargo de bienes, cuentas y depósitos a petición de la administración concursal para cubrir un déficit de 417,3 millones de euros, que finalmente se ha fijado en 271 millones de euros en el informe concursal.
Los embargos se produjeron con el fin de garantizar la responsabilidad patrimonial personal de los administradores frente a los acreedores de la empresas y ante la posibilidad de que acaben siendo declarados culpables de la situación concursal de la compañía turística.
Por otro lado, la juez ha trasladado al próximo 4 de marzo, la vista donde se estudiarán los embargos de bienes a varios antiguos consejeros de Viajes Marsans, que estaba señalada para mañana. Esta petición la formuló la empresa acreedora Mapa Tours y cuenta con el apoyo de la administración concursal, al considerar que también fueron responsables de la quiebra de la compañía.
Tras la vista, la juez decidirá si embarga cautelarmente bienes a Carlos de Borbón y Dos Sicilias, primo del Rey y consejero de Reyal Urbis y Cepsa, y al antiguo vicepresidente de Banif Emilio Novela, entre otros. Durante la vista, los antiguos consejeros de Viajes Marsans podrán presentar sus oposición.
La juez tendrá que determinar si existen suficientes indicios de culpabilidad en la insolvencia por su actuación al frente de la compañía turística.
Los administradores concursales consideran que los consejeros podrían ser responsables porque, aunque abandonaron Viajes Marsans entre noviembre y diciembre de 2009, en octubre de 2009 firmaron las cuentas anuales que incluían desvíos de dinero a la matriz, Teinver, en forma de préstamos por 221 millones de euros.
viernes, 28 de enero de 2011
Mediapro acumula pérdidas de 45,3 millones en solo dos años
Fuente: cincodias.com
Mediapro acumula 45,3 millones de pérdidas en los dos últimos ejercicios auditados. El grupo cerró 2009 con un fondo de maniobra negativo y el auditor pone en duda su viabilidad tras sentencia condenatoria a favor de AVS.
Cinco Días - Madrid - 28/01/2011
Mediaproducción SL, la productora impulsada por Jaume Roures y Tatxo Benet, acumula 45,3 millones de euros de pérdidas en los ejercicios 2008 y 2009, los dos últimos auditados, según los datos recogidos que figuran en el registro mercantil.
Solo en 2009, los números rojos ascienden a 42,08 millones, con unas pérdidas de explotación de 79,6 millones. Las cuentas están firmadas por Roures el 16 de junio de 2010, el mismo día en que se hizo pública la solicitud de concurso de acreedores para la sociedad. En la documentación remitida al juzgado para el concurso, las pérdidas que figuraban para 2009 eran de 9,5 millones, cuatro veces menores de las finalmente certificadas.
Pagos millonarios
La productora cerró el ejercicio con un fondo de maniobra negativo y el auditor, en su informe, pone en duda la viabilidad futura de la sociedad.
Sus gestores, sin embargo, entienden que no existen "riesgos ni incertidumbres que pudieran afectar de manera significativa" a la evolución del negocio de la sociedad.
El problema para Mediapro es que debe hacer frente a la sentencia que le condenó el año pasado a pagar 104,9 millones a Audiovisual Sport (participada al 80% por PRISA TV) por incumplir el contrato de 2006 sobre los derechos del fútbol. La sociedad tiene provisionados 110,1 millones por este concepto, principalmente. Según sus estimaciones, la sentencia tiene un impacto negativo de 72 millones sobre su resultado.
Las cuentas de Mediapro de 2009 desvelan que debe hacer frente a pagos de 2.669 millones por derechos audiovisuales del fútbol hasta 2014-2015, de los que 118 millones están avalados por entidades financieras.
La sociedad tiene concedidos préstamos y créditos por 452,4 millones, de los que 404,3 millones proceden de empresas de su grupo y el resto, de entidades financieras. La productora debe a acreedores comerciales unos 404,1 millones.
Mediapro es garante de un préstamo de 213,2 millones recibido por Imagina, su empresa matriz.
Mediapro acumula 45,3 millones de pérdidas en los dos últimos ejercicios auditados. El grupo cerró 2009 con un fondo de maniobra negativo y el auditor pone en duda su viabilidad tras sentencia condenatoria a favor de AVS.
Cinco Días - Madrid - 28/01/2011
Mediaproducción SL, la productora impulsada por Jaume Roures y Tatxo Benet, acumula 45,3 millones de euros de pérdidas en los ejercicios 2008 y 2009, los dos últimos auditados, según los datos recogidos que figuran en el registro mercantil.
Solo en 2009, los números rojos ascienden a 42,08 millones, con unas pérdidas de explotación de 79,6 millones. Las cuentas están firmadas por Roures el 16 de junio de 2010, el mismo día en que se hizo pública la solicitud de concurso de acreedores para la sociedad. En la documentación remitida al juzgado para el concurso, las pérdidas que figuraban para 2009 eran de 9,5 millones, cuatro veces menores de las finalmente certificadas.
Pagos millonarios
La productora cerró el ejercicio con un fondo de maniobra negativo y el auditor, en su informe, pone en duda la viabilidad futura de la sociedad.
Sus gestores, sin embargo, entienden que no existen "riesgos ni incertidumbres que pudieran afectar de manera significativa" a la evolución del negocio de la sociedad.
El problema para Mediapro es que debe hacer frente a la sentencia que le condenó el año pasado a pagar 104,9 millones a Audiovisual Sport (participada al 80% por PRISA TV) por incumplir el contrato de 2006 sobre los derechos del fútbol. La sociedad tiene provisionados 110,1 millones por este concepto, principalmente. Según sus estimaciones, la sentencia tiene un impacto negativo de 72 millones sobre su resultado.
Las cuentas de Mediapro de 2009 desvelan que debe hacer frente a pagos de 2.669 millones por derechos audiovisuales del fútbol hasta 2014-2015, de los que 118 millones están avalados por entidades financieras.
La sociedad tiene concedidos préstamos y créditos por 452,4 millones, de los que 404,3 millones proceden de empresas de su grupo y el resto, de entidades financieras. La productora debe a acreedores comerciales unos 404,1 millones.
Mediapro es garante de un préstamo de 213,2 millones recibido por Imagina, su empresa matriz.
lunes, 24 de enero de 2011
Fernando Martín ultima abandonar la primera fase del concurso
Fuente: Cincodias.com
Cinco Días - Madrid - 24/01/2011
Fernando Martín, presidente y accionista de control de Martinsa Fadesa, está a punto de superar la primera parte, la denominada fase común, del concurso de acreedores que solicitó como persona física. Su concurso está pendiente de que el juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid comunique a las partes el informe concursal definitivo del empresario, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.
Con la publicación de este informe se da fin a la fase común del concurso y se inicia la de negociación de la eventual propuesta de convenio de acreedores, el calendario y las condiciones de pago de deuda. En el caso de Martín, y según las mismas fuentes, el empresario tiene casi asegurada la superación de su concurso voluntario después de que la inmobiliaria se haya garantizado la salida del considerado mayor concurso de la historia empresarial española y dada la situación de superávit patrimonial que el empresario presenta.
Martín era garante personal de varias deudas de Martinsa, con lo que la superación del concurso por parte de la empresa abre la puerta a que se levante también el de su primer accionista como persona física. Además, Martín cuenta con superávit patrimonial, al tener un activo de unos 243 millones frente a 184,96 millones de pasivo.
Cinco Días - Madrid - 24/01/2011
Fernando Martín, presidente y accionista de control de Martinsa Fadesa, está a punto de superar la primera parte, la denominada fase común, del concurso de acreedores que solicitó como persona física. Su concurso está pendiente de que el juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid comunique a las partes el informe concursal definitivo del empresario, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.
Con la publicación de este informe se da fin a la fase común del concurso y se inicia la de negociación de la eventual propuesta de convenio de acreedores, el calendario y las condiciones de pago de deuda. En el caso de Martín, y según las mismas fuentes, el empresario tiene casi asegurada la superación de su concurso voluntario después de que la inmobiliaria se haya garantizado la salida del considerado mayor concurso de la historia empresarial española y dada la situación de superávit patrimonial que el empresario presenta.
Martín era garante personal de varias deudas de Martinsa, con lo que la superación del concurso por parte de la empresa abre la puerta a que se levante también el de su primer accionista como persona física. Además, Martín cuenta con superávit patrimonial, al tener un activo de unos 243 millones frente a 184,96 millones de pasivo.
Fernando Martín ultima abandonar la primera fase del concurso
Fuente: Cincodias.com
Cinco Días - Madrid - 24/01/2011
Fernando Martín, presidente y accionista de control de Martinsa Fadesa, está a punto de superar la primera parte, la denominada fase común, del concurso de acreedores que solicitó como persona física. Su concurso está pendiente de que el juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid comunique a las partes el informe concursal definitivo del empresario, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.
Con la publicación de este informe se da fin a la fase común del concurso y se inicia la de negociación de la eventual propuesta de convenio de acreedores, el calendario y las condiciones de pago de deuda. En el caso de Martín, y según las mismas fuentes, el empresario tiene casi asegurada la superación de su concurso voluntario después de que la inmobiliaria se haya garantizado la salida del considerado mayor concurso de la historia empresarial española y dada la situación de superávit patrimonial que el empresario presenta.
Martín era garante personal de varias deudas de Martinsa, con lo que la superación del concurso por parte de la empresa abre la puerta a que se levante también el de su primer accionista como persona física. Además, Martín cuenta con superávit patrimonial, al tener un activo de unos 243 millones frente a 184,96 millones de pasivo.
Cinco Días - Madrid - 24/01/2011
Fernando Martín, presidente y accionista de control de Martinsa Fadesa, está a punto de superar la primera parte, la denominada fase común, del concurso de acreedores que solicitó como persona física. Su concurso está pendiente de que el juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid comunique a las partes el informe concursal definitivo del empresario, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.
Con la publicación de este informe se da fin a la fase común del concurso y se inicia la de negociación de la eventual propuesta de convenio de acreedores, el calendario y las condiciones de pago de deuda. En el caso de Martín, y según las mismas fuentes, el empresario tiene casi asegurada la superación de su concurso voluntario después de que la inmobiliaria se haya garantizado la salida del considerado mayor concurso de la historia empresarial española y dada la situación de superávit patrimonial que el empresario presenta.
Martín era garante personal de varias deudas de Martinsa, con lo que la superación del concurso por parte de la empresa abre la puerta a que se levante también el de su primer accionista como persona física. Además, Martín cuenta con superávit patrimonial, al tener un activo de unos 243 millones frente a 184,96 millones de pasivo.
Fernando Martín, a punto de superar la primera fase de su concurso de acreedores
Fuente: Expansion.com
23.01.2011 Expansion.com/Europa Press 0
Fernando Martín, presidente y accionista de control de Martinsa Fadesa, está a punto de superar la primera parte, la denominada fase común, del concurso de acreedores que solicitó como persona física.
Su concurso está pendiente de que el juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid comunique a las partes el informe concursal definitivo del empresario, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.
Con la publicación de este informe se da fin a la fase común del concurso y se inicia la de negociación de la eventual propuesta de convenio de acreedores, el calendario y las condiciones de pago de deuda.
En el caso de Martín, y según las mismas fuentes, el empresario tiene casi asegurada la superación de su concurso voluntario después de que la inmobiliaria se haya garantizado la salida del considerado mayor concurso de la historia empresarial española y dada la situación de superávit patrimonial que el empresario presenta.
Martín era garante personal de varias deudas de Martinsa, con lo que la superación del concurso por parte de la empresa abre la puerta a que se levante también el de su primer accionista como persona física, según indicaron a Europa Press en fuentes conocedoras del proceso.
Superávit patrimonial
Además, Fernando Martín cuenta con superávit patrimonial, según los datos del informe que elaboraron los administradores concursales del empresario.
En concreto, el empresario cuenta con un activo de unos 243 millones de euros para afrontar un pasivo de 184,96 millones de euros. Esto es, cuenta con un superávit de 58 millones de euros.
El presidente de Martinsa Fadesa, en la que controla el 44% del capital, solicitó el concurso de acreedores como persona física el 28 de julio de 2008, apenas cuatro días después de que el juzgado de lo Mercantil de A Coruña declarara en suspensión de pagos al grupo inmobiliario. También lo hizo días después de solicitar también el concurso para sus tres sociedades patrimoniales.
La inmobiliaria tiene garantizada la superación de su suspensión de pagos, tras constatar esta semana que su convenio de acreedores prosperará al lograr el respaldo de acreedores que representan casi el 74% de su pasivo ordinario un porcentaje muy superior al del 50% que se requiere por ley.
23.01.2011 Expansion.com/Europa Press 0
Fernando Martín, presidente y accionista de control de Martinsa Fadesa, está a punto de superar la primera parte, la denominada fase común, del concurso de acreedores que solicitó como persona física.
Su concurso está pendiente de que el juez titular del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid comunique a las partes el informe concursal definitivo del empresario, según informaron a Europa Press en fuentes jurídicas.
Con la publicación de este informe se da fin a la fase común del concurso y se inicia la de negociación de la eventual propuesta de convenio de acreedores, el calendario y las condiciones de pago de deuda.
En el caso de Martín, y según las mismas fuentes, el empresario tiene casi asegurada la superación de su concurso voluntario después de que la inmobiliaria se haya garantizado la salida del considerado mayor concurso de la historia empresarial española y dada la situación de superávit patrimonial que el empresario presenta.
Martín era garante personal de varias deudas de Martinsa, con lo que la superación del concurso por parte de la empresa abre la puerta a que se levante también el de su primer accionista como persona física, según indicaron a Europa Press en fuentes conocedoras del proceso.
Superávit patrimonial
Además, Fernando Martín cuenta con superávit patrimonial, según los datos del informe que elaboraron los administradores concursales del empresario.
En concreto, el empresario cuenta con un activo de unos 243 millones de euros para afrontar un pasivo de 184,96 millones de euros. Esto es, cuenta con un superávit de 58 millones de euros.
El presidente de Martinsa Fadesa, en la que controla el 44% del capital, solicitó el concurso de acreedores como persona física el 28 de julio de 2008, apenas cuatro días después de que el juzgado de lo Mercantil de A Coruña declarara en suspensión de pagos al grupo inmobiliario. También lo hizo días después de solicitar también el concurso para sus tres sociedades patrimoniales.
La inmobiliaria tiene garantizada la superación de su suspensión de pagos, tras constatar esta semana que su convenio de acreedores prosperará al lograr el respaldo de acreedores que representan casi el 74% de su pasivo ordinario un porcentaje muy superior al del 50% que se requiere por ley.
jueves, 20 de enero de 2011
Los acreedores pactan con Martinsa
Fuente: elperiodicomediterraneo.com
LA INMOBILIARIA Martinsa Fadesa ha logrado el respaldo del 73,69% de los acreedores al plan impulsado por la banca para pagar su deuda en 10 años, con lo que se garantiza superar su concurso de acreedores. El grupo inmobiliario saldrá de la antigua suspensión de pagos dos años y medio después de que se declarara insolvente con un pasivo de unos 7.000 millones.
LA INMOBILIARIA Martinsa Fadesa ha logrado el respaldo del 73,69% de los acreedores al plan impulsado por la banca para pagar su deuda en 10 años, con lo que se garantiza superar su concurso de acreedores. El grupo inmobiliario saldrá de la antigua suspensión de pagos dos años y medio después de que se declarara insolvente con un pasivo de unos 7.000 millones.
Martinsa supera el concurso con el respaldo del 73,7% de los acreedores
Fuente: cincodias.com
La inmobiliaria Martinsa Fadesa ha conseguido superar el mayor concurso de la historia de España con el respaldo del 73,7% de sus acreedores. Según el plan de pago aprobado, el grupo que preside Fernando Martín abonará su deuda íntegra, de 6.900 millones, en un plazo de 10 años.
Cinco Días - Madrid - 20/01/2011
Martinsa Fadesa logra así, dos años y medio después de declararse insolvente con un pasivo de cerca de 7.000 millones de euros, superar el concurso, el mayor de la historia de España. Ha obtenido el 73,69% del respaldo de los acreedores al plan para pagar su deuda en un plazo de 10 años, con lo que este porcentaje se sitúa muy por encima del 50% que exige la Ley Concursal para salir del concurso. Solo se ha mostrado en contra un acreedor tenedor del 0,03% de la deuda del grupo inmobiliario.
La declaración oficial del levantamiento de la tutela judicial de Martinsa del juzgado tardará aún unas semanas y se producirá cuando concluya el plazo de oposición del resultado de la votación del convenio de 10 días previsto en la Ley Concursal.
El acuerdo contempla que Martinsa abonará su deuda íntegra, sin quitas, en un plazo máximo de 10 años, que empezará a contar a partir de 2012. En los tres primeros ejercicios, la amortización oscilará entre el 0,25% y el 0,50% del pasivo.
El convenio también establece la posibilidad de que los bancos canjeen deuda por acciones en el caso de que la inmobiliaria no abone sus deudas en el plazo máximo fijado (los ocho del convenio más dos años adicionales de prórroga).
Según el informe concursal, el grupo que preside y controla Fernando Martín cuenta con unos activos valorados en 7.264,6 millones de euros, frente a una deuda de 6.900 millones.
Construcciones Pórtico
El Tribunal Superior de Justicia de Galicia ha informado también de que Construcciones Pórtico, una de las seis filiales de Martinsa Fadesa que se unieron a la solicitud de concurso de acreedores, entrará en liquidación al no haber presentado ningún plan de pago de deuda.
El resto de filiales, por el contrario, sí han conseguido superar el concurso con el apoyo de la mayoría de los acreedores. Town Planning Consultores ha logrado adhesiones del 84,35%; Fercler, del 71,45%; Jafemafe, del 71,22%; Inomar, del 71,25%, e Inmobiliaria Marplus, del 71,24%.
Martinsa Fadesa se suma así al grupo de gigantes del sector que han conseguido superar el concurso de acreedores, como Llanera y Habitat. Martinsa Fadesa se declaró en bancarrota en julio de 2008, un año después de que se materializara la fusión entre Martinsa, de Fernando Martín y su socio Antonio Martín, y Fadesa, inmobiliaria sobre la que los primeros lanzaron una opa por 4.045 millones de euros.
La inmobiliaria Martinsa Fadesa ha conseguido superar el mayor concurso de la historia de España con el respaldo del 73,7% de sus acreedores. Según el plan de pago aprobado, el grupo que preside Fernando Martín abonará su deuda íntegra, de 6.900 millones, en un plazo de 10 años.
Cinco Días - Madrid - 20/01/2011
Martinsa Fadesa logra así, dos años y medio después de declararse insolvente con un pasivo de cerca de 7.000 millones de euros, superar el concurso, el mayor de la historia de España. Ha obtenido el 73,69% del respaldo de los acreedores al plan para pagar su deuda en un plazo de 10 años, con lo que este porcentaje se sitúa muy por encima del 50% que exige la Ley Concursal para salir del concurso. Solo se ha mostrado en contra un acreedor tenedor del 0,03% de la deuda del grupo inmobiliario.
La declaración oficial del levantamiento de la tutela judicial de Martinsa del juzgado tardará aún unas semanas y se producirá cuando concluya el plazo de oposición del resultado de la votación del convenio de 10 días previsto en la Ley Concursal.
El acuerdo contempla que Martinsa abonará su deuda íntegra, sin quitas, en un plazo máximo de 10 años, que empezará a contar a partir de 2012. En los tres primeros ejercicios, la amortización oscilará entre el 0,25% y el 0,50% del pasivo.
El convenio también establece la posibilidad de que los bancos canjeen deuda por acciones en el caso de que la inmobiliaria no abone sus deudas en el plazo máximo fijado (los ocho del convenio más dos años adicionales de prórroga).
Según el informe concursal, el grupo que preside y controla Fernando Martín cuenta con unos activos valorados en 7.264,6 millones de euros, frente a una deuda de 6.900 millones.
Construcciones Pórtico
El Tribunal Superior de Justicia de Galicia ha informado también de que Construcciones Pórtico, una de las seis filiales de Martinsa Fadesa que se unieron a la solicitud de concurso de acreedores, entrará en liquidación al no haber presentado ningún plan de pago de deuda.
El resto de filiales, por el contrario, sí han conseguido superar el concurso con el apoyo de la mayoría de los acreedores. Town Planning Consultores ha logrado adhesiones del 84,35%; Fercler, del 71,45%; Jafemafe, del 71,22%; Inomar, del 71,25%, e Inmobiliaria Marplus, del 71,24%.
Martinsa Fadesa se suma así al grupo de gigantes del sector que han conseguido superar el concurso de acreedores, como Llanera y Habitat. Martinsa Fadesa se declaró en bancarrota en julio de 2008, un año después de que se materializara la fusión entre Martinsa, de Fernando Martín y su socio Antonio Martín, y Fadesa, inmobiliaria sobre la que los primeros lanzaron una opa por 4.045 millones de euros.
miércoles, 19 de enero de 2011
Posibilitum recusa a una administradora concursal de Marsans
Fuente: Cincodias.com
Europa Press - Madrid - 19/01/2011
Posibilitum Business ha pedido al juez que tramita el concurso de Viajes Marsans que aparte de la administración concursal a la abogada Antonia Magdaleno al considerar que su relación laboral con otro de los gestores como "incompatible" con el cargo, según el escrito de recusación al que tuvo acceso Europa Press. Así, la sociedad que adquirió Marsans en junio de 2010 se suma a la recusación de Magdaleno, presentada anteriormente por el antiguo propietario del grupo turístico y ex presidente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferrán.
El Juzgado de lo Mercantil número 12 de Madrid tendrá que estudiar las dos peticiones sobre si aparta o no a la abogada, socia del despacho Broseta Abogados, de la gestión del concurso de la compañía. La empresa cuenta 11.409 acreedores y un agujero patrimonial de 271 millones de euros.
Posibilitum defiende que la vinculación entre la abogada y el administrador concursal Edorta Etxarandio "es más que evidente" y está "totalmente acreditada". Afirman que, como trabajaron en el mismo bufete de abogados, la "incapacita" como auxiliar delegada del concurso de Viajes Marsans, según el artículo 33 de la Ley Concursal.
En octubre, la juez suspendió a los propietarios de Posibilitum de las facultades de administración y disposición patrimonial de las sociedades en concurso de acreedores.
Europa Press - Madrid - 19/01/2011
Posibilitum Business ha pedido al juez que tramita el concurso de Viajes Marsans que aparte de la administración concursal a la abogada Antonia Magdaleno al considerar que su relación laboral con otro de los gestores como "incompatible" con el cargo, según el escrito de recusación al que tuvo acceso Europa Press. Así, la sociedad que adquirió Marsans en junio de 2010 se suma a la recusación de Magdaleno, presentada anteriormente por el antiguo propietario del grupo turístico y ex presidente de la CEOE, Gerardo Díaz Ferrán.
El Juzgado de lo Mercantil número 12 de Madrid tendrá que estudiar las dos peticiones sobre si aparta o no a la abogada, socia del despacho Broseta Abogados, de la gestión del concurso de la compañía. La empresa cuenta 11.409 acreedores y un agujero patrimonial de 271 millones de euros.
Posibilitum defiende que la vinculación entre la abogada y el administrador concursal Edorta Etxarandio "es más que evidente" y está "totalmente acreditada". Afirman que, como trabajaron en el mismo bufete de abogados, la "incapacita" como auxiliar delegada del concurso de Viajes Marsans, según el artículo 33 de la Ley Concursal.
En octubre, la juez suspendió a los propietarios de Posibilitum de las facultades de administración y disposición patrimonial de las sociedades en concurso de acreedores.
Mediapro seguirá en concurso hasta que se resuelvan los recursos de PRISA TV
Fuente: Cincodias.com
Cinco Días - Madrid - 19/01/2011
La productora Mediapro seguirá en concurso mientras no se resuelvan todos los incidentes planteados ante el juzgado que se encarga de su situación, aclaró ayer PRISA TV (la antigua Sogecable), remitiéndose a lo previsto por la Ley Concursal.
La filial audiovisual de PRISA (editor de CincoDías) salió así al paso de un comunicado de la empresa impulsada por Jaume Roures y Tatxo Benet en el que se afirmaba que ya existía un acuerdo con sus acreedores que le permitiría dejar su actual situación concursal "en los próximos meses".
Sin embargo, PRISA TV recordó que su filial Audiovisual Sport (de la que controla un 80%) tiene planteados varios incidentes en el juzgado que conoce del concurso.
Por un lado, porque entiende que entre los acreedores de Mediapro no puede reconocerse a los bancos del préstamo sindicado de Imagina (matriz de la productora), por los avales a su filial. El préstamo asciende a 240 millones de euros. Audiovisual Sport considera que esa deuda no es exigible ya que, si lo fuera, el alcance de la suspensión de pagos "probablemente" podría afectar a la propia Imagina, holding participado por WPP y por la patrimonial de Juan Abelló.
Por otra parte, Audiovisual Sport reclama que se incluyan como créditos ordinarios de Mediapro más de 219 millones de euros en concepto de daños y perjuicios causados a la filial de PRISA TV desde la jornada 19 de la temporada 2007/2008 de la Liga de Fútbol hasta el final de la temporada 2008/2009, así como por no entregar a Audiovisual Sport los derechos audiovisuales de los clubes de fútbol, tal y como fue recogido en su momento en sentencia judicial.
"Solo cuando los tribunales fijen definitivamente el pasivo de Mediapro, será posible determinar el levantamiento o no del concurso", insistieron desde PRISA TV.
Mediapro solicitó el año pasado la entrada en concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos) después de que la justicia le condenara a pagar a Audiovisual Sport una indemnización de 104,9 millones de euros por incumplimiento del contrato firmado en 2006 sobre los derechos del fútbol.
Cinco Días - Madrid - 19/01/2011
La productora Mediapro seguirá en concurso mientras no se resuelvan todos los incidentes planteados ante el juzgado que se encarga de su situación, aclaró ayer PRISA TV (la antigua Sogecable), remitiéndose a lo previsto por la Ley Concursal.
La filial audiovisual de PRISA (editor de CincoDías) salió así al paso de un comunicado de la empresa impulsada por Jaume Roures y Tatxo Benet en el que se afirmaba que ya existía un acuerdo con sus acreedores que le permitiría dejar su actual situación concursal "en los próximos meses".
Sin embargo, PRISA TV recordó que su filial Audiovisual Sport (de la que controla un 80%) tiene planteados varios incidentes en el juzgado que conoce del concurso.
Por un lado, porque entiende que entre los acreedores de Mediapro no puede reconocerse a los bancos del préstamo sindicado de Imagina (matriz de la productora), por los avales a su filial. El préstamo asciende a 240 millones de euros. Audiovisual Sport considera que esa deuda no es exigible ya que, si lo fuera, el alcance de la suspensión de pagos "probablemente" podría afectar a la propia Imagina, holding participado por WPP y por la patrimonial de Juan Abelló.
Por otra parte, Audiovisual Sport reclama que se incluyan como créditos ordinarios de Mediapro más de 219 millones de euros en concepto de daños y perjuicios causados a la filial de PRISA TV desde la jornada 19 de la temporada 2007/2008 de la Liga de Fútbol hasta el final de la temporada 2008/2009, así como por no entregar a Audiovisual Sport los derechos audiovisuales de los clubes de fútbol, tal y como fue recogido en su momento en sentencia judicial.
"Solo cuando los tribunales fijen definitivamente el pasivo de Mediapro, será posible determinar el levantamiento o no del concurso", insistieron desde PRISA TV.
Mediapro solicitó el año pasado la entrada en concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos) después de que la justicia le condenara a pagar a Audiovisual Sport una indemnización de 104,9 millones de euros por incumplimiento del contrato firmado en 2006 sobre los derechos del fútbol.
Mediapro acuerda con sus acreedores salir del concurso
Fuente: Expansión.com
Mediaproducción SL, la filial de Mediapro en concurso voluntario de acreedores desde el pasado junio para evitar pagar 105 millones al grupo Prisa, obligado por una sentencia judicial, ha llegado a un acuerdo con sus bancos acreedores, con la aprobación de su Propuesta Anticipada de Convenio (PAC), a la que sólo se ha opuesto Prisa.
El convenio contempla el pago íntegro de la deuda ordinaria en un plazo de 35 meses y sin quitas. Tras llegar a este acuerdo con sus acreedores Mediaproducción prevé salir, en los próximos meses, de la situación de concurso. Esta compañía es propietaria de los derechos de emisión de la Liga de fútbol.
El pasado marzo, un juzgado de Madrid estimó la demanda de Audiovisual Sport (AVS) -participada al 80% por Sogecable y al 20% por Televisión de Cataluña- en relación a la denominada guerra del fútbol y condenó a Mediapro a abonar una indemnización a AVS por los daños causados desde el inicio de la temporada 2006-2007.
Mediaproducción SL, la filial de Mediapro en concurso voluntario de acreedores desde el pasado junio para evitar pagar 105 millones al grupo Prisa, obligado por una sentencia judicial, ha llegado a un acuerdo con sus bancos acreedores, con la aprobación de su Propuesta Anticipada de Convenio (PAC), a la que sólo se ha opuesto Prisa.
El convenio contempla el pago íntegro de la deuda ordinaria en un plazo de 35 meses y sin quitas. Tras llegar a este acuerdo con sus acreedores Mediaproducción prevé salir, en los próximos meses, de la situación de concurso. Esta compañía es propietaria de los derechos de emisión de la Liga de fútbol.
El pasado marzo, un juzgado de Madrid estimó la demanda de Audiovisual Sport (AVS) -participada al 80% por Sogecable y al 20% por Televisión de Cataluña- en relación a la denominada guerra del fútbol y condenó a Mediapro a abonar una indemnización a AVS por los daños causados desde el inicio de la temporada 2006-2007.
martes, 18 de enero de 2011
Los acreedores de la matriz de Marsans tienen un mes para reclamar deudas
Fuente: Cincodias.com
EP - Madrid - 18/01/2011
Los acreedores de Teinver, sociedad matriz del grupo Marsans, tienen desde este lunes un mes de plazo para reclamar sus deudas a la compañía, tras la publicación este lunes en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del auto del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid.
De esta forma, se abre la fase común del concurso para que los acreedores comuniquen sus créditos al juzgado. Para ello, los acreedores e interesados que deseen comparecer en el procedimiento deberán hacerlo por medio de procurador y asistidos por un letrado.
La juez María del Carmen Fresneda mantendrá las facultades de administración y de disposición de su patrimonio a los actuales representantes de Teinver, la sociedad Posibilitum Business -que compró el grupo Marsans en junio de 2010 a Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual- como gestores de la compañía, si bien las someterá a la intervención de la administración concursal.
Así, sus actuaciones serán supervisadas por el abogado Edorta Etxarandio Herrera, también administrador en el proceso de insolvencia de Viajes Marsans, y por el economista Luis Arqued Alsina, que forma parte de los gestores concursales de Air Comet.
El concurso de acreedores voluntario de Teinver cuenta con un agujero patrimonial de 440,5 millones, según el auto.
EP - Madrid - 18/01/2011
Los acreedores de Teinver, sociedad matriz del grupo Marsans, tienen desde este lunes un mes de plazo para reclamar sus deudas a la compañía, tras la publicación este lunes en el Boletín Oficial del Estado (BOE) del auto del Juzgado de lo Mercantil número 7 de Madrid.
De esta forma, se abre la fase común del concurso para que los acreedores comuniquen sus créditos al juzgado. Para ello, los acreedores e interesados que deseen comparecer en el procedimiento deberán hacerlo por medio de procurador y asistidos por un letrado.
La juez María del Carmen Fresneda mantendrá las facultades de administración y de disposición de su patrimonio a los actuales representantes de Teinver, la sociedad Posibilitum Business -que compró el grupo Marsans en junio de 2010 a Gerardo Díaz Ferrán y Gonzalo Pascual- como gestores de la compañía, si bien las someterá a la intervención de la administración concursal.
Así, sus actuaciones serán supervisadas por el abogado Edorta Etxarandio Herrera, también administrador en el proceso de insolvencia de Viajes Marsans, y por el economista Luis Arqued Alsina, que forma parte de los gestores concursales de Air Comet.
El concurso de acreedores voluntario de Teinver cuenta con un agujero patrimonial de 440,5 millones, según el auto.
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